まちづくりの実現
プロジェクトの成功 x 都市の活性化
1.実現可能な計画作成[プランニング]
2.課題対応[コンサルティング]
3.合意形成[コーディネート]
当社の３つの特長
特徴1. 魅力的なまちづくりの実現
地元の地権者や行政、関係事業者等の声にじっくり耳を傾け、充分な情報収集を行います。どんなまちにしたいのか、どんなことをしたいのか、その想いを汲み取った上で、地域の魅力が増す計画をみなさまと一緒に検討いたします。
特徴2. 関わる皆さまとの合意形成
まちづくりにはとてもたくさんの人たちが関わります。関わるすべての人の理解を得るための努力を惜しまず、きめ細かい対応で、みなさまとの信頼を構築していきます。
特徴3. 収益性を高め、プロジェクトに貢献
経済条件が比較的厳しい地方都市の案件の経験を活かし、理想のまちづくりへの夢は大きいけれど、経済条件は厳しい、といった状況でもベストな内容をご提案いたします。収益性を最大限に高め、強いコスト意識を持った合理的な計画を検討・実施いたします。
主な実績・事例紹介
・市街地再開発事業の事業推進業務・コンサルティング業務・コーディネート業務
（発注者 ： 市街地再開発組合・設計事務所・コンサルタント事務所）
・特定業務代行者選定公募提案書作成業務
（発注者 ： 建設会社）
・初動期のまちづくり活動支援業務
（発注者 ： 地元まちづくり活動団体）
・企業に対する包括的コンサルティング業務
（発注者 ： 不動産デベロッパー・建設会社）
・企業研修・大学講師
（発注者 ： 大学・不動産デベロッパー・建設会社）
当社のサービス内容
※契約期間や費用はご相談に応じます
1. 不動産活用・再開発の企画・計画・設計
資金計画をはじめ、諸条件のバランスを最適化した企画・計画・設計を行います！
現実的な資金バランスを考慮し、関係者が納得できる、実現可能な再開発事業の企画・計画を作成いたします。
■業務内容
- 与条件調査・整理（関係者ヒアリング等）
（施設需要調査、地権者ヒアリングなど） - 行政との協議（都市計画、補助金申請など）
- 施設ボリューム検討・基本設計・実施設計・工事監理
- 資金計画の検討・作成
- 権利変換計画の検討・作成
- 事業スケジュールの検討・作成
- 施設管理運営計画の検討・作成
2. 開発プロジェクト・再開発の推進
関係者の合意形成をはかりながら、再開発事業をスムーズに推進いたします！
事業推進が困難な案件で得たノウハウや、経験を生かし、専門家ネットワークを活用しながら、プロジェクトの円滑な推進を支援いたします。
■業務内容
- 地権者など、各関係者への合意形成
- 各種会議の運営、開催（再開発組合の理事会など）
- スケジュール管理・事業推進全般
- トラブルを未然に防ぐ課題対応
- 各種専門家・専門業者との相談・コストコントロール
- 事務局業務・事務局支援業務
- マンション建替え支援・土地有効活用支援
3. スポット対応サービス
『第三者的視点でのアドバイスしてほしい』、『部分的・緊急的な対応してほしい』 こんなお客様の声にお応えして、様々なシーンやニーズにあわせた、きめ細かい支援をいたします。
当社の業務内容は主として、上記の『企画・計画・設計』と、『事業推進』の２つに分かれます。その他、当社では下記のようなきめ細かい支援、スポット対応サービスを行っております。
■業務内容
- 企画・計画・設計＜プランニング＞
◎初動機の事業フレーム構築／◎プロポーザル資料の作成支援／◎建物ボリューム検討等 - 課題解決＜コンサルティング＞
◎企業向け包括的アドバイス／◎特殊課題への対応支援 - 合意形成＜コーディネート＞
◎権利者対応／◎会議運営・開催等
◆上記内容に関する、ご相談承ります。＜守秘義務厳守・初回無料＞
講演・研修
企業、大学に向けた講演や研修を実施いたします。
現職の再開発事業コンサルタントとして得たノウハウや経験など、現場のリアルな状況をお伝えいたします。お時間や内容に関しては、ご要望に応じて対応いたします。
＜実施した講演内容＞
・不動産関係企業様『住宅団地の再生にむけて』
・大学様『まちづくりの現在』、『まちづくりのプレーヤー』
・建設会社様『今後のまちづくりの方向性について』
