『プロジェクトの成功、都市の活性化を支援』

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まちづくりの実現

プロジェクトの成功 x 都市の活性化

1.実現可能な計画作成[プランニング]
2.課題対応[コンサルティング]
3.合意形成[コーディネート]

当社の3つの特長

特徴1. 魅力的なまちづくりの実現
地元の地権者や行政、関係事業者等の声にじっくり耳を傾け、充分な情報収集を行います。どんなまちにしたいのか、どんなことをしたいのか、その想いを汲み取った上で、地域の魅力が増す計画をみなさまと一緒に検討いたします。

特徴2. 関わる皆さまとの合意形成
まちづくりにはとてもたくさんの人たちが関わります。関わるすべての人の理解を得るための努力を惜しまず、きめ細かい対応で、みなさまとの信頼を構築していきます。

特徴3. 収益性を高め、プロジェクトに貢献
経済条件が比較的厳しい地方都市の案件の経験を活かし、理想のまちづくりへの夢は大きいけれど、経済条件は厳しい、といった状況でもベストな内容をご提案いたします。収益性を最大限に高め、強いコスト意識を持った合理的な計画を検討・実施いたします。

主な実績・事例紹介

・市街地再開発事業の事業推進業務・コンサルティング業務・コーディネート業務
  (発注者 : 市街地再開発組合・設計事務所・コンサルタント事務所)

・特定業務代行者選定公募提案書作成業務
  (発注者 : 建設会社)

・初動期のまちづくり活動支援業務
  (発注者 : 地元まちづくり活動団体)

・企業に対する包括的コンサルティング業務
  (発注者 : 不動産デベロッパー・建設会社)

・企業研修・大学講師
  (発注者 : 大学・不動産デベロッパー・建設会社)

当社のサービス内容

※契約期間や費用はご相談に応じます

1. 不動産活用・再開発の企画・計画・設計
資金計画をはじめ、諸条件のバランスを最適化した企画・計画・設計を行います!

現実的な資金バランスを考慮し、関係者が納得できる、実現可能な再開発事業の企画・計画を作成いたします。

■業務内容

  1. 与条件調査・整理(関係者ヒアリング等)
    (施設需要調査、地権者ヒアリングなど)
  2. 行政との協議(都市計画、補助金申請など)
  3. 施設ボリューム検討・基本設計・実施設計・工事監理
  4. 資金計画の検討・作成
  5. 権利変換計画の検討・作成
  6. 事業スケジュールの検討・作成
  7. 施設管理運営計画の検討・作成

2. 開発プロジェクト・再開発の推進
関係者の合意形成をはかりながら、再開発事業をスムーズに推進いたします!

事業推進が困難な案件で得たノウハウや、経験を生かし、専門家ネットワークを活用しながら、プロジェクトの円滑な推進を支援いたします。

■業務内容

  1. 地権者など、各関係者への合意形成
  2. 各種会議の運営、開催(再開発組合の理事会など)
  3. スケジュール管理・事業推進全般
  4. トラブルを未然に防ぐ課題対応
  5. 各種専門家・専門業者との相談・コストコントロール
  6. 事務局業務・事務局支援業務
  7. マンション建替え支援・土地有効活用支援

3. スポット対応サービス
『第三者的視点でのアドバイスしてほしい』、『部分的・緊急的な対応してほしい』 こんなお客様の声にお応えして、様々なシーンやニーズにあわせた、きめ細かい支援をいたします。

当社の業務内容は主として、上記の『企画・計画・設計』と、『事業推進』の2つに分かれます。その他、当社では下記のようなきめ細かい支援、スポット対応サービスを行っております。

■業務内容

  1. 企画・計画・設計<プランニング>
    ◎初動機の事業フレーム構築/◎プロポーザル資料の作成支援/◎建物ボリューム検討等
  2. 課題解決<コンサルティング>
    ◎企業向け包括的アドバイス/◎特殊課題への対応支援
  3. 合意形成<コーディネート>
    ◎権利者対応/◎会議運営・開催等

◆上記内容に関する、ご相談承ります。<守秘義務厳守・初回無料>

講演・研修

企業、大学に向けた講演や研修を実施いたします。

現職の再開発事業コンサルタントとして得たノウハウや経験など、現場のリアルな状況をお伝えいたします。お時間や内容に関しては、ご要望に応じて対応いたします。

<実施した講演内容>

・不動産関係企業様『住宅団地の再生にむけて』
・大学様『まちづくりの現在』、『まちづくりのプレーヤー』
・建設会社様『今後のまちづくりの方向性について』

お気軽にお問い合わせください TEL 03-6276-1238 受付時間 9:00 - 17:00 [ 土・日・祝日除く ]

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